Содержание:
В 2011 году участие в торгах по банкротству стало законным. Площадок, на которых проводятся подобные аукционы, немало. Однако это не такой простой бизнес, как кажется. Вопросом о том, как заработать на торгах по банкротству, задаются многие люди. Для этого требуется изучить все особенности и правила процесса, чтобы результат не разочаровал.
↑ Начальные этапы на торгах по банкротству
Перед тем как зарабатывать на банкротстве, надо научиться проходить регистрацию на интернет-аукционах, осуществлять выбор лотов и составлять заявки. Кроме того, понадобится позаботиться о некоторых дополнительных вещах.
↑ Получение электронной подписи
Электронная цифровая подпись (ЭЦП) дает возможность удостоверять все документы и заявки, которые уходят тому, кто организовал торги. Для оформления необходимо обратиться в специальный центр. Для юридических и физических лиц потребуется предоставить разные документы. В первом случае – учредительные бумаги, во втором – паспорт и ИНН.
↑ Защита информации
Чтобы защитить собственные данные, рекомендуется установить программу для их шифровки. Работать допускается в любом браузере, главное, чтобы нормально загружались электронные площадки для торговли. Компании, где можно получить электронную подпись, также выдают средства для защиты собственного компьютера.
↑ Аккредитация на площадке для торгов
Опытные брокеры заранее регистрируются на бирже, чтобы потом можно было работать без проблем. Рекомендуется сразу пройти аккредитацию. При этом необходимо не только зарегистрироваться и предоставить электронную подпись, но и загрузить копии некоторых других документов. Список информации для каждой биржи разный. Проверяются данные в течение 3-5 суток, поэтому лучше всего начать регистрацию заранее.
↑ Суть и варианты заработка на торгах по банкротству
Основная суть бизнеса на банкротстве заключается в том, чтобы приобрести некоторое имущество по существенно сниженной цене (нередко ниже рыночной). Несомненным плюсом считается то, что допускается начинать торги с минимальных вложений и приобретать мебель либо оргтехнику. Выделяют несколько вариантов бизнеса на торгах подобным способом:
- Приобретение с целью продажи по более высокой цене (купить дешевле – продать дороже).
- Покупка имущества для личного использования по низкой стоимости.
- Приобретение вещей для бизнеса (помещения, мебель, оргтехника).
- Покупка транспорта либо недвижимости, которые можно отремонтировать, а затем продать по высокой цене либо в дальнейшем использовать в собственном бизнесе.
- Покупка недвижимости, которую можно сдавать в аренду.
Кроме того, можно организовывать различные курсы и семинары, которые обучают выбирать и анализировать лоты на биржах. Некоторые брокеры покупают разнообразные ресурсы – земельные участки, песок и подобные. Допускается также вкладывать денежные средства в обанкротившиеся предприятия, чтобы потом получать от них прибыль.
↑ Как проходят аукционы
Все подобные торги проводятся в электронной форме. Министерство экономического развития и торговли РФ утвердило процедуру их проведения. Процесс проходит в несколько этапов:
- Первичный аукцион. Имущество выставляется на продажу по цене, примерно равной рыночной.
- Если первый этап не дал результата, то проводится второй – на нем цена снижается примерно на 10 %.
- Первые два этапа редко пользуются популярностью, чаще всего продажа происходит уже на последнем. Стоимость имущества снижается через равные промежутки времени, этот период называется «публичное предложение».
Таким образом, приобрести имущество на торгах можно в любое время, но последний этап является самым выгодным.
↑ Сколько можно заработать на торгах по банкротству
Заработок на торгах зависит от многих факторов, но основным условием является необходимость того, чтобы покупка была ликвидной. Поэтому важно следить за состоянием рынка. При покупке крупных участков и построек доход может составить до 30 %. Приобретение многомиллионных офисных зданий в центре мегаполиса также является довольно выгодным вложением. Не стоит надеяться на очень крупный доход. Если предложение доходит до 50 %, то стоит насторожиться, чтобы не попасть на мошенников и развод. Качественное имущество невозможно купить за минимальные деньги даже на аукционе.
↑ Популярные площадки аукционов по банкротству
Существует немало площадок, где проводятся аукционы по банкротству. Наиболее популярными из них являются следующие варианты:
- Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Довольно обширная база, где трейдерам предлагается полная информация о лотах и сроках проведения торгов.
- «Фабрикант». Надежный вариант с большим количеством предложений. Собирает информацию с небольших площадок о торгах, которые пройдут в ближайшее время.
- «Сбербанк АСТ». Сайт понятный для всех, количество предложений небольшое, но работать на нем удобно. В основном предлагается имущество фирм, не сумевших выплатить займы.
- «Центр реализации Российского аукционного дома». Новая площадка, которая постоянно продолжает развиваться. В основном продается имущество обанкротившихся компаний.
- «Электро Торги». Этот портал появился сравнительно недавно, но уже популярен и постоянно развивается.
Также популярностью среди брокеров пользуются такие площадки, как «АИСТ», «Арбитат», «Аукционы Сибири», «Банкротство РТ».
↑ Как покупать имущество с тендеров без вложений
Если денежных средств нет либо не очень хочется их тратить, то можно приобретать имущество с помощью инвесторов. Агенты получают примерно 10 % от заключенных сделок. Их обязанностью является сопровождение в период заключения сделок. При желании можно стать экспертом и самостоятельно продавать имущество, получая при этом еще 5 %.
Постепенно получится выйти на нормальную прибыль, сократив при этом затраты личных средств.
↑ Возможные трудности на пути
Подобный заработок на аукционах не всегда возможен с первого раза. Нередко новички сталкиваются с некоторыми трудностями:
- Необходимо потратить немало времени, чтобы изучить рынок, найти подходящий и выгодный лот.
- Сбор информации о выбранной позиции также занимает немало времени.
- Осуществление сделки проводится за минимальное время, но даже в таком случае инвестор может успеть передумать.
- Самые выгодные предложения раскупаются практически моментально, лоты с большим скидками часто доступны не всем, а только «избранным».
- Иногда продаваемое имущество находится в залоге у банков, поэтому его невозможно продать до тех пор, пока не будет снято обременение.
- Объекты социального значения приобретать невыгодно, не исключено, что потом придется оказывать различные услуги по требованию местной администрации.
Бизнес на банкротстве возможен для любого человека, который хоть немного в этом разберется. Рекомендуется изучить всю необходимую информацию перед тем, как зарабатывать на торгах. При желании можно получать доход, даже не вкладывая больших сумм.
