Основные сведения, содержащиеся в законе о торгах при банкротстве

Банкротство — малоприятная процедура для всех участников. Для должника она означает списание долгов, но и потерю всего ценного имущества, а для кредитора — только частичное возмещение убытков. Признание предприятия или человека банкротом должно происходить строго по закону, иначе будет недействительным.

Торги по банкротству проводятся на основании положений закона

Нормативно-правовая база торгов по банкротству

Банкротство регулируется специальным законом — 127-ФЗ от 26.10.02. В нем дается определение несостоятельности, критерии, по которым должника признают безнадежным, а также его права и обязанности.

Банкроту предстоит доказать свою неплатежеспособность, выставить на продажу наиболее ценное имущество, чтобы частично погасить долги, после этого возможны запреты на занятие определенной деятельностью.

Согласно ФЗ о банкротстве реализация имущества обязательна. Далее возможны 3 разные ситуации:

  • Денег от реализации имущества хватает на покрытие всех долгов — идеальная ситуация для обеих сторон.
  • Полученных средств не хватает — оставшаяся часть долга списывается, кредитор несет убытки. Это наиболее частая ситуация, с какой приходится сталкиваться.
  • Имущество должника стоит больше, чем его долги — часть денег поступит на счет владельца, финансовые потери банкрота будут минимальны.

Последний пункт происходит крайне редко.

Для продажи имущества организуются торги. Выставить на них можно помещения, оборудование, транспорт, предприятие как единый комплекс. Торги регулируются двумя статьями закона о банкротстве — 110 (о продаже предприятия) и 139 (о продаже имущества других видов).

Предстоит много договариваться

Основные понятия

Термины, которыми оперирует закон:

  • Должник — человек или организация, у которой есть задолженность по различным платежам.
  • Кредитор — организация, перед которой у должника есть обязательства. Кредитором может быть государство.
  • Банкротство — решение о том, что должник не может заплатить долг, принимается судом.
  • Имущество — любые предметы, находящиеся в собственности банкрота. В список того, что подлежит продаже, не входят личные вещи, канцелярские принадлежности, униформа сотрудников, единственное жилье, необходимая бытовая техника.
  • Предприятие — единый комплекс, благодаря которому гражданин занимается своей деятельностью.
  • Торги — процесс продажи имущества.
  • Конкурсный управляющий — лицо, которое уполномочено проводить торги, приглашать оценщиков, координировать действия всех участников банкротства.
  • Публичное предложение — способ продажи имущества, не реализованного на торгах.

Банкротом может стать организация, индивидуальный предприниматель или отдельный человек, не занимающийся бизнесом. В качестве кредитора чаще всего выступает организация. Банкротство всегда негативно сказывается на кредитной истории физического лица или руководителя организации.

Важно! Вознаграждение конкурсного управляющего зависит от суммы денег, которую он выручит за имущество должника. Обойти это правило и самостоятельно продать свое имущество должник не может.

Способы реализации имущества должника также выбирает конкурсный управляющий.

Организация торгов с закрытым предложением

Финансовые потери будут у обеих сторон

Торги происходят в несколько этапов: первичные, вторичные и открытые. Первые две стадии называются закрытыми. Чтобы принять в них участие, нужно получить приглашение — этим занимается организатор, то есть конкурсный управляющий.

Последовательность действий во время торгов:

  1. Организаторы рассылают информацию о торгах, указывают важные сведения об имуществе, утверждают участников.
  2. Первоначальная цена каждого лота устанавливается организатором.
  3. Организатор указывает аукционный шаг — сумму, на которую можно повышать стоимость.
  4. Участники, которые допущены к торгам, предлагают свою цену — ее размер должен быть выше первоначальной цены на сумму, кратную аукционному шагу.
  5. Победителем становится тот участник, который назначат максимальную сумму.
  6. Кроме возможности заплатить заявленную стоимость, могут налагаться дополнительные обязательства (частое условие в тендерах).

Торги, для участия в которых составляются приглашения, называются закрытыми по возможности участия. Существует другой тип закрытых торгов — по способу предложения цены. Это значит, что все участники видят только собственные ставки, но не видят чужие. Вся информация известна только организатору, который назначает победителя.

Важно! Торги считаются состоявшимися, если продано все заявленное имущество. Проданным оно становится с того момента, как победитель оплатил заявленную стоимость. Если осуществить продажу не получилось, назначается следующий этап торгов.

По порядку проведения торгов при банкротстве первичные и повторные торги должны быть закрытыми. Отличие между ними — в начальной цене. При первичных торгах она максимальная. На повторную продажу отправляется то имущество, которое не было продано с первого раза. Начальная цена снижается на сумму, которую устанавливает организатор.

Организация торгов с открытым предложением

Реанимировать бизнес после банкротства невозможно

Открытое (публичное) предложение означает, что принять участие в торгах может любой человек или организация. Приглашение для этого не требуется. Последовательность действий остается такой же — организаторы назначают первоначальную цену и аукционный шаг, участники предлагают свои цены, а победителем становится тот, кто назначит наибольшую сумму.

Закон о торгах по банкротству предусматривает, что при последнем этапе продажи стоимость снижается еще значительнее. О самом факте аукциона дается объявление в СМИ, на общедоступных информационных площадках.

Открытые торги по способу предложения цены означают, что участники видят ставки друг друга. Возможность участия и предложение цены могут быть как открытыми, так и закрытыми, и это может сочетаться друг с другом в любых вариантах. Например, для участия в торгах требуется приглашения, но все могут видеть ставки друг друга (торги по банкротству федеральных предприятий). Или, наоборот, принять участие может кто угодно, но ставки видны только организатором.

Роль конкурсного управляющего в процессе

Конкурсный управляющий руководит и координирует действия участников процесса банкротства, он ответственен за то, чтобы реализация имущества состоялась в срок. Работа управляющего:

  • Организация собрания или комитета кредиторов.
  • Приглашение оценщика для определения стоимости имущества должника.
  • Организация всех этапов торгов — первичных, повторных, открытых.
  • Рассылка приглашений на закрытые этапы.
  • Выявление нарушений со стороны должника и кредиторов.
  • Учет требований кредиторов и имущества должника.

Управляющий обязан беречь имущество банкрота, пока оно не продано.

Работа конкурсного управляющего

При оценке собственности управляющий учитывает не только имеющиеся предметы, но и сделки, которые заключал должник. Некоторые из них имеют признаки подозрительных — например, продажа ценных вещей по заниженной стоимости, дарение. Особенное внимание управляющий обращает на время совершения сделки — если она произошла тогда, когда у физ. лица уже имелись финансовые проблемы, это относит операцию с имуществом к подозрительным.

Такие сделки обжалуются в суде, а по его решению утрачивают законность. Проданное или подаренное имущество возвращается в собственность должника и уходит на торги. Вся залоговая собственность так же возвращается и продается.

Важно! Каждый этап торгов имеет ограниченные сроки. Если продажи в это время провести не удается, то этап считается не состоявшимся. Нарушение сроков влечет за собой юридические последствия.

Оформление и подача заявки

Заявку может подать отдельный человек, ИП или организация, если им это разрешено. Для этого нужно написать заявление в форме, которую устанавливает организатор, и оплатить задаток.

Физическому лицу нужна копия паспорта, номер ИНН и согласие супруга или супруги, а предприятию или ИП — документы, которые подтверждают законность его работы.

Допуск к торгам

Правила допуска к торгам, если они закрытые, устанавливает организатор. Он вправе рассылать приглашения преимущественно тем организациям, платежеспособность которых известна. Если предложение публичное, то к участию допускаются все.

Закон ставит только одно требование: участник должен оплатить задаток и собрать все нужные документы. Остальные правила — целиком ответственность организатора.

Договор купли-продажи, передача имущества банкрота

Печальный результат банкротства

После завершения торгов победитель заключает с управляющим сделку купли-продажи. Другие способы реализации имущества банкрота не предусмотрены. Победитель определяется несколькими способами:

  • Им становится участник, назвавший самую большую цену.
  • Если есть дополнительные требования — тот, кто выполнил их все и назвал самую высокую цену.
  • Единственный участник, если в срок не было подано других заявок, и положение не изменилось до конца торгов.

После того, как победитель выявлен, конкурсный управляющий составит договор и передаст имущество победителю. Должник не имеет права вмешиваться в эту процедуру. Полученные деньги тратятся на вознаграждение управляющего и погашение долга.

Задача торгов по банкротству — частично или полностью вернуть деньги кредиторам. Должник по итогам освобождается от всех обязательств, но остается без ценного имущества, теряет репутацию и не может стать учредителем собственного предприятия.

1-й шаг к успеху!
Прекращаем творить себе бедность.
Бизнес. Интернет. Финансы

Ежедневно новое
канал Твой 1-й>миллион в телеграмм
Поделиться с друзьями
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Бизнес идеи, заработок в интернете и финансовая грамотность
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

error: Копировать запрещено
Adblock
detector