Как открыть автостоянку с нуля: бизнес план

Как открыть автостоянку с нуля: бизнес план

Как открыть автостоянку с нуля: бизнес план Бизнес идеи

До того дня, когда такси без водителя заменят личные автомобили, необходимо парковочное место. Чтобы открыть коммерческую парковку, вам нужны земля, деньги для мощения и какой-то способ сбора денег у ваших клиентов. Вы также должны решить, хотите ли вы, чтобы местоположение было укомплектовано или автоматизировано.

Начните с плана

Каждый успешный бизнес начинается с хорошо продуманного бизнес-плана. Создайте маркетинговый раздел, чтобы вы знали, есть ли рынок для вашей парковки и как вы будете убеждать клиентов пользоваться вашими парковочными услугами. Разработайте раздел управления с широкими целями и задачами, которые помогут вам эффективно управлять бизнесом парковки. Обязательно разработайте финансовый план, чтобы привлечь необходимый уровень инвестиций и поддерживать здоровый денежный поток.

Местонахождение

Прежде чем начать свой бизнес на парковке, вам нужно место. Среди факторов, которые следует учитывать:

  • Достаточно ли трафика в этом районе, чтобы сделать ваш бизнес прибыльным? Места, расположенные рядом с торговыми центрами или конференц-центрами, часто являются хорошими местами для поиска.
  • Удобен ли сайт для людей?
  • Позволяет ли зонирование построить парковку?
  • Сколько ещё парковочных мест нужно району? Поговорите с местными жителями о парковке и посмотрите, есть ли у вашего местного правительства исследования потребностей в парковке.
  • Какие цены на землю?
  • Вы бы предпочли гараж или парковку? Гараж использует пространство более эффективно, предлагая несколько этажей парковочных мест, но стоимость намного выше.

Не просто смотрите на пустые участки. Заброшенное здание может предложить идеальный сайт, хотя вам придётся добавить расходы на снос к вашим начальным затратам.

Цена

Чтобы придать вашему участку гладкую асфальтовую поверхность, вам потребуется нанять квалифицированных специалистов. Чем больше ваша автостоянка, тем ниже стоимость квадратного фута: автостоянка площадью 50 000 квадратных футов может стоить от 1,25 до 1,50 долларов США за квадратный фут.

Ваше местное правительство, вероятно, имеет стандарты для строительства парковки. Вы должны будете выполнить, чтобы получить разрешение на строительство. В рамках соблюдения требований вам потребуется план дренажа, чтобы дождь не стекал с вашего участка и не затоплял соседние районы.

Вход и выход

Существует три способа оформления въезда на парковку:

  • Нет ворот. Вы доверяете клиентам платить в зависимости от того, как долго они паркуются.
  • Ворота укомплектованы кассиром, который собирает деньги.
  • Электронные ворота с автоматизированной платёжной системой.

Первый вариант самый дешёвый, но он подвергается наибольшему риску людей, использующих пространство и не платящих. Кассир со временем обходится дороже, чем полностью автоматизированная система, но человек-кассир более гибок, чем машина, в решении проблем или жалоб.

Вы также должны решить, хотите ли вы, чтобы люди платили каждый раз, когда они используют пространство, или настраивали услугу предоплаты, когда водители платят за месяц, чтобы получить гарантированное место. В некоторых случаях вы можете сделать и то и другое: взять авансовые платежи, чтобы зарезервировать места для местного бизнеса в течение дня, но открыть его для парковки для особых мероприятий ночью.

Кадровое обеспечение и безопасность

Ваш предварительный кассир, вероятно, будет не единственным человеком, которого вы нанимаете на этом участке. Например, кому-то придётся содержать его в чистоте. Если у вас большая, занятая партия, клиенты могут приветствовать парковку, а не сами находить место. Тем не менее чем больше людей вы нанимаете, тем больше ваши расходы.

Вы также должны потратить, чтобы сохранить свой участок в безопасности. Закрытое телевидение и хорошее освещение — минимум, чтобы отпугнуть воров и злоумышленников. Возможно, стоит нанять и охранников.

Оцените статью
Бизнес идеи, заработок в интернете
Добавить комментарий

error: Копировать запрещено